Отдельная входная группа, удобное месторасположение в центре города, 1-я линия, хорошая видимость, первый этаж, возможность размещения наружной фасадной рекламы, высокие пешеходные и транспортные потоки, удобный подъезд, парковка, свободная планировка, телефонные линии, доступ в Интернет, наличие инженерных коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление). Непосредственное окружение объекта составляют: ТД Быта, центральный рынок, автовокзал, различные офисы, магазины.
